Новости недвижимости

Объемы строительных работ сократили 15 регионов Украины. Об этом сообщил министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида на совещании при участии первого вице-премьер-министра Украины Александра Турчинова.

 

Как сообщили в пресс-службе Минрегионстроя, по словам министра, сокращение объемов строительства состоялось по всем основным видам строительной деятельности. В частности, на 6% сокращены объемы работ по подготовке строительных участков, на 1,8% - по строительству зданий и сооружений, на 1,5% - по установлению на зданиях и сооружениях инженерного оборудования. «В региональном разрезе объемы строительных работ, сравнительно с соответствующим периодом в прошлом году, сократили 15 регионов Украины», - отметил Куйбида. Наибольшее сокращение работ допустили строители Луганской, Закарпатской, Запорожской, Львовской, Ивано-Франковской и Житомирской областей, в основном, из-за уменьшения объемов строительства и реконструкции защитных дамб, водопроводных сетей и жилья, сокращены объемы строительства объектов социальной сферы и работы капитального ремонта железнодорожных путей, а также за счет уменьшения работ по обустройству газовых месторождений, прокладки волоконно-оптических линий связи, строительства и капитального ремонта дорог.

 

Причинами такой ситуации на строительном рынке Куйбида назвал сложную и непрозрачную разрешительную систему в строительстве, недостаточную обеспеченность строительного производства квалифицированными кадрами, устаревшую изношенную материально-техническую базу строительных организаций, низкий уровень их оснащенности современными строительными машинами и механизмами и медленность внедрения в строительное производство новых эффективных технологий, современных строительных материалов и изделий. «Решение этих проблем является одним из приоритетных заданий Минрегионстроя и для их решения разработана часть нормативных актов, а часть - в стадии разработки, также принимаются меры организационного характера. В то же время, влияние приведенных факторов на строительный рынок я бы оценил на уровне 15-17%», - подчеркнул руководитель Минрегионстроя.

 

Куйбида перечислил также те проблемы, влияния на которые министерство не имеет. Среди них – падение платежеспособности граждан, влияние чего на строительный рынок, как оценил министр, имеет около 20%. Поэтому Куйбида предложил для поддержки ипотечного кредитования уже в текущем году обеспечить внесение соответствующих изменений в Государственный бюджет на 2008 год, передает УНИАН.

 

Около 10% влияния на строительный рынок министр назвал такой фактор как падение спроса на жилье из-за снижения платежеспособности населения. Снижение рентабельности инвестиций в недвижимость, в то время как рентабельность инвестиций в земельные участки растет, – влияние этого фактора около 15%. 12% - влияние такого фактора, как повышение процентных ставок по кредитам для инвесторов и подрядчиков, что привело к уменьшению доступности кредитов, особенно для малых и средних предприятий. Такая ситуация приводит к уменьшению оборотных средств строительных предприятий и вынуждает их приостанавливать строительство. Около 10% влияния имеет такой фактор как подорожание строительных материалов, вызванное ростом стоимости сырья и горюче-смазочных материалов. «Существенным является вопрос расширения сырьевой базы для производства строительных материалов на территории Украины, а также то, что значительное количество строительных материалов вывозится за пределы Украины», - отметил Куйбида.

 

Еще одним из факторов, который имеет влияние на строительный рынок где-то на 3-6%, министр назвал отсутствие на протяжении первого полугодия фактического финансирования капитальных вложений из государственного и местных бюджетов. И около 7%, по словам министра, имеет влияние такой фактор, как сложность процесса отведения земельных участков под строительство.

 

В своем докладе Куйбида отметил, что основным фактором, который обеспечивает развитие строительного комплекса, – есть развитие инвестиционной деятельности в стране: «Государство должно создать условия для притока капитальных инвестиций, что, в свою очередь, оживит строительный рынок».

Источник: www.domik.net
[Назад]